《东方看点｜中共中央政治局召开会议：活跃资本市场，促进房地产市场平稳健康发展》

7月24日中共中央政治局召开会议，会议明确：“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

东方基金权益研究部认为：二季度以来行业受收入与房价预期波动等影响，基本面持续下行，近期部分房企资金链压力有所提升，负面舆情再次出现，资本市场表现整体承压，化解风险导向下政策预期再次提升。相对来说，近期政策端也有一定边际优化，从“金融16条”的延期、超大特大城市推进城中村改造等中央层面政策，到地方层面各地持续放松落户限制以及其他需求端限制政策，均反映了决策层对于地产行业的持续关注；而本次政治局会议更是直面当前市场矛盾予以正面响应，后续或可期待各部委与地方层面的具体跟进与落地。

市场有风险，投资需谨慎。